1992〜2002年築, 専有面積66.45㎡〜86.45㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レールシティ大宮弐番館
埼玉県さいたま市大宮区桜木町三丁目
/ 鉄道博物館(大成)駅 徒歩8分
1997年築 / 10階建 / 148戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
4,753万円
62.2万円/㎡
2,845
4,117
5,389
6,661
AI査定結果
推定相場価格
4,753万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,117万円〜5,389万円
53.9万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月23日
レールシティ大宮弐番館
4,680万円（61.2万円/㎡）/ 1階 / 76.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 3,990万円 | 55.0万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 4,580万円 | 68.2万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 4,280万円 | 59.0万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 4,680万円 | 69.6万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 4,780万円 | 71.1万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,780万円 | 71.1万円 | 7階 | 67.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 4,980万円 | 74.1万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 3,780万円 | 55.9万円 | 7階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,880万円 | 57.4万円 | 7階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館(大成)駅8分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2026/06/02 | 大宮パーク・ホームズ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,590万円 | 65.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2025/12/03 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅8分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 148戸 | SRC |
| 2023/11/03 | レールシティ大宮参番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション大宮高鼻町 さいたま市大宮区高鼻町一丁目 | 大宮駅8分 | 5,280万円 | 70.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | レールシティ大宮弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町三丁目 |
| 交通 | 鉄道博物館(大成)駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
プラセシオン桜木テラス
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 15分
2009年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ドミノ吉敷マンション
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町三丁目
JR京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩 12分
1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ライオンズプラザ大宮
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
埼玉新都市交通 / 北大宮駅 徒歩 6分
1989年築 / 14階建 / 189戸 / RC造
グーディッシュ大宮
埼玉県さいたま市大宮区宮町五丁目
埼玉新都市交通 / 北大宮駅 徒歩 6分
2007年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
ローヤルシティ大宮吉敷町
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
セレナハイム大宮公園寿能町
埼玉県さいたま市大宮区寿能町二丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩 9分
2002年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
ラポール大宮大成
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
埼玉新都市交通 / 鉄道博物館(大成)駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
ウィズ大宮
埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目
埼玉新都市交通 / 鉄道博物館(大成)駅 徒歩 9分
2005年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
レールシティ大宮壱番館
埼玉県さいたま市大宮区桜木町三丁目
埼玉新都市交通 / 鉄道博物館(大成)駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 148戸 / SRC造
ライオンズガーデン大宮第3
埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
埼玉新都市交通 / 大宮駅 徒歩 14分
1996年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造